住宅借入金特別控除

住宅ローンの金利と返済、借り換えから住宅についてのお役立ち情報を中心にまとめています。　住まいのあれこれ、住宅ローンの見直しや組み換えなどを考える際には、十分な比較検討資料となる情報を集め、検討しないと損する場合がありますね。住宅ローンと住宅についてです。　「住宅借入金等特別控除」というのは、住宅ローン等を利用して、マイホームを新築、購入、増改築などした場合に、一定の条件に当てはまれば受けることができる特別控除です。
手続きの面では多少の煩雑さがありますが、利用する人も多い制度と言えるのではないでしょうか。

一定の条件にかなっていれば、「住宅借入金等特別控除」を受けることができます。
この場合の控除額というのは、住宅ローンなどの年末残高の合計額が基準とされます。
この基準から算出された控除額が、居住をはじめた年以降の所得税額から控除されることになります。

「住宅借入金等特別控除」の申請には、どのような準備が必要となるのでしょうか。
この特別控除を申請するためには、住宅の取得価額や床面積、取得年月日などがわかる登記事項証明書や請負契約書の写し、売買契約書の写しというようなものを用意する必要があります。

大規模リフォームなどの増改築で住宅ローンを利用して「住宅借入金等特別控除」の適用を受けるためには、住宅を取得する場合の条件プラス、特定の条件もクリアする必要があります。
自己所有かどうか、工事内容、費用要件などが、増改築の場合の特定の条件にあたります。

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