住宅ローンと住宅・マンション情報をおもに整理していますので、これらに関して参考になさって下さい。住宅ローンと住宅については情報がいくらあっても足りないくらいですが、取捨選択して賢く付き合うようにいたしましょう。住宅ローンの賢い利用法についてです。住宅ローンアドバイザーは、住宅購入のときに利用する住宅ローンについて適切な情報を提供する相談役です。
国土交通省が取りまとめしたものをもとに住宅金融普及協会または金融検定協会という任意団体が認定試験を行なっています。
アドバイスの事例としては、住宅ローンの基礎情報、金利の種類と返済方法、「借りられる」から「返せる」住宅ローンの設計方法、住宅に関する税金や住宅ローン計算、繰上げ返済・借り換え返済についての相談などです。
ローンの見直しする際には住宅購入のときに住宅ローンの返済方法を不動産業者任せにしてしまっていることが多いため、住宅ローンの基礎知識を詰め込んで、住宅ローンの繰り上げ返済、借り換え、固定金利・変動金利や手数料など支払方法の見直しにとりかかる必要があります。
購入者にとって公正なアドバイスをするのが住宅ローンアドバイザーの役目です。
専門家向け以外にも養成講座は受付されています。
新規に住宅を購入する場合は住宅ローンアドバイザー養成講座の基礎コースを受けるとよいでしょう。
講座は2通りあり、もう一つは応用コースがあります。
住宅ローンを基礎学べます。
実務者向けは、もう一つのコース=応用コースはです。
住宅ローンの借り入れする人へアドバイスを行なう専門家コースです。
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住宅ローン関係の中古マンション関連情報をまとめています。
なお、最新の情報を取得するよう注意はしておりますが、
保証の限りではありません。あくまで、参照程度にお願いいたします
東急リバブル(株)川口営業所
〒332-0017
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東京都町田市図師町612?18
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住宅ローンの金利には、固定金利、変動金利、固定金利選択型といった種類があります。変動金利には、一般的なもののほかに、固定金利選択型や、上限金利特約付変動金利などがあり、固定金利も、全期間固定のタイプと段階金利型固定のタイプとに分けることができます。
不動産取得税とはどのような税金のことを言うのでしょうか。そもそも不動産取得税とは、土地や建物の不動産を取得したときに、その取得した価格(固定資産課税台帳の価格)に応じて納める税金のことですが、この取得とは所有権を得ることを意味しています。不動産取得税を納付するまでの一連の流れは次のようなものです。?不動産を取得した日から60日以内に、取得不動産の所在地を管轄する県税事務所に不動産取得申告書を提出します。
アドバイスの事例としては、住宅ローンの基礎情報、金利の種類と返済方法、「借りられる」から「返せる」住宅ローンの設計方法、住宅に関する税金や住宅ローン計算、繰上げ返済・借り換え返済についての相談などです。
しかし、高価であるがゆえに悩むのが住宅の価格です。比較的低金利のローンも存在し、住宅ローンをどうやって比較し、選んだらよいのか困ってしまいます。
一番の比較材料は住宅ローンの金利でしょう。また、同じ住宅ローンを比較しても金利方法に固定金利と変動金利があります。どの住宅ローンを受けるのか、どの金利を選ぶのか十分に比較検討した上で決めましょう。